1月28日：レーザレベルでの計測について

こんばんは。

東京マンションインスペクターの亀田です。

今日は住宅診断で使われている道具、レーザーレベルについてお話します。

私のマンション診断ではレーザーレベルによる床、壁、建具等の診断は致しません。

なぜなら本来これは木造建築に対する診断方法です。

木造建築では構造体に直接仕上げ材が貼られています。

その為、仕上げの不陸（ふりく）、倒れを計測する事が構造体の不具合を発見することになります。

ひるがえってＲＣ造、マンションではどうでしょうか、

構造体であるコンクリート面と仕上げ部分とに相関はまずありません。

もしも検査により大きな倒れなど見つかった場合は、

施工者様に依頼して計測器を借りるなど対応いたします。

大手の内覧同行業者などは、

新築物件でもレーザーレベルを使用しているようですが、

それは過剰サービスでは無いでしょうか。

その分も検査費用に上乗せされているのであれば、

それはお客様本位ではないですね。

なお、生活に支障が出るような不具合であれば、

目視で十分わかりますし、水平器があれば十分です。

道具のすごさだけに惑わされないようにしてくださいね。

それでは。

お客様本位のＨＰ開設しました。

よろしければご訪問ください。

東京マンションインスペクター