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東京マンションインスペクター

マンション専門インスペクション。中立公正な立場で新築・中古とも診断します。

TEL&FAX.03-6825-2364

先週の活動報告。

先週の活動報告。

新築マンション

こんにちは。

いつもブログご覧頂きありがとうございます。

東京インスペクションの亀田です。

 

さて、先週のホームインスペクションですが、

新築マンションの内覧会同行が3件、既築マンションの住宅診断が1件と

とても充実した活動をさせて頂きました。

ありがとうございます。

 

そのうち1件のお客様は実は6月中旬にお問い合わせのメールを頂き、

この週末にようやくお会いする事が出来たのですが、

これまでに何度もメールをやり取りしているので、

初めて会った感じがしなかったですね。

 

利用者アンケート

新築マンション

 

 

 

 

 

 

実はこちらのお部屋、

これまでに経験したこと無いくらい間取り変更が行われており、

ある意味オーダーメードのようでした(^_^;)

 

この点、対応された施工者様の

お客様に対する姿勢は大変素晴らしいものだと思います。

 

私も以前、デベロッパーの建築部に所属して

設計変更の対応をしておりましたが、

流石にここまでは対応できる自信が無いですね。

 

 

この案件の後、既築マンション(中古マンション)の

住宅診断に同行させて頂きました。

既築マンション

 

 

 

 

 

 

築8年ほどのマンションです。

築年数程度の劣化が見られましたが、診断の結果は...

 

お客様はこの地でマンションが出るのを心待ちにされていたので、

すぐにでも買い入れを入れたいところ、

しかし、購入後に不具合が見つかっては遅いので、

水回りなど機能部を重点的に診てほしいとのご要望でした。

 

仲介業者さんが立ち会い、

初めに、どれくらい時間を掛けて良いのか確認したところ、

『30分から1時間程度で』との事。

 

いやいや4000万円の物件買うのに、

それだけって...

 

実はこの物件、人気物件で既に他のお客様も見学済み。

申し込みが既に3件入っているとの事。

仲介の彼にとっては 、インスペクションで不具合が出ると

その事だけでも面倒なんですね。

 

点検口をあけ始めると

『そんな所まで見るんですか...!?』と、

露骨に嫌な顔はしなくても、嬉しくない様子。

 

しかし、そこを見ずして何がホームインスペクションでしょうか、

『そうなんですよ~(^_^)/』と、かるーく流して、

どんどん開けて行きます。

 

さて、その後検査を進めると...

 

 

出勤時間になりましたので、この続きは今晩にでも。

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