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東京マンションインスペクター

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始まりは一通のメール...その2(シートフローリングの補修)

始まりは一通のメール...その2(シートフローリングの補修)

フローリング床

急きょ舞い込んだ再内覧会同行のご依頼。

まだ、正確な情報が得られず、

アドバイスとして一般的な見解をお伝えしました。

この後、問題点が明らかになっていくのですが...

※メールを公開する事はご許可頂いておりますが、

個人や物件の特定につながる情報は

適宜修正させてい頂いております。


亀田様早速お返事ありがとうございます。

①まず、日程の件ですが
不動産の担当者に連絡していますが、水曜が定休日の様で返信がないため
明日、不動産屋さんに確認してからお返事いたします。

現在のところ、8/00の16~17時に、確認をするアポイントを取っています。

②コーティングの件は、コーディングをした場合は今後の不具合は免責と
言われているため、フローリングの傷などを見て頂いてから
判断しようと思っています。

従いまして、コーティング業者の方の立ち会いは難しいかと思っています。

00日は、内覧会で見つかったフローリングの補修状況を確認する
位置づけとなっていましたが、補修の前に亀田さんに見て頂けたらと
思っておりこちらも不動産の返答待ちとなっています。

 

フローリングの修繕方法は添付いたします。

品番は朝日ウッドテック 品番:EBFW-1141

【事前準備】について

1)部屋の間取り図

  →添付いたします。

2)設備仕様のわかる資料

 パンフレットの設備仕様が載っているページと、仕上げ一覧表

 →マンションの設備仕様のURLです

  http://www.

  仕上げ一覧表というのがどういうものなのか分からないので

  明日不動産屋さんに確認します。

 

3)上下左右のお部屋図面

※上下同じ間取りであったり、角部屋で片側が無い場合は不要です。

 →上下同じ間取りで、角部屋です。

 

4)今回のマンション購入に対する思いなど。

 →今住んでいるところは、狭くあまり人を招くことができないので

  今度新しいところでは、友達を招いてわいわい楽しく

  ご飯を食べたり飲んだりするのが楽しみです。

  また、料理を作るのが好きなので、台所が広くなって嬉しいです。

 

5)今回御社にお願いしようと思った理由。

  →検索サイトで東京を中心に近くのところからいくつかhpを

   拝見しまして、専門的な知識をお持ちで、かつ親身になって

   ご相談に乗って頂けそうな感じがしました。

   また、数回のメールでしたが誠実なお人柄だと思った次第です。

 

明日、不動産屋さんから時間等の返答がきましたら、正式に申し込みを

お願いしようと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

 

佐藤


佐藤様

 

お世話になります。

メール拝見いたしました。

資料ご提供ありがとうございました。

 

>①日程について

承知しました。

不動産屋さんの連絡待ちですね。

確認取れましたらご連絡ください。

 

>コーディングをした場合は今後の不具合は免責

なるほど。

外部のコーディング業者さんを利用される予定ですね。

 

そうなると責任分解点があいまいになるので、

どちらも消極的な感じですね。

 

>朝日ウッドテック 品番:EBFW-1141

表面材は大日本印刷のシートフローリングですね。

補修についてHPに記載がありますのでご覧ください。

 

大日本印刷EBFW-1141

http://www.dnp.co.jp/kenzai/product/brand/brand05/10083533_18247.html

 

よくあるご質問

http://www.dnp.co.jp/kenzai/question/index.html

 

EB-F(EBフロアーシート)について

補修はできますか?

http://www.dnp.co.jp/kenzai/question/10087603_18379.html

 

>補修方法について

ご提供頂いた補修方法の資料拝見しましたが、

ごく一般的な内容かと存じます。

 

youtubeで詳しく説明しているページがありましたので、

参考にご覧になってください。

ウッドリペア編【ハウスボックス リペア&メンテナンスマニュアル】

http://www.youtube.com/watch?v=oP_bmK1iKoo

 

コーディング業者さんはこのような方法では

よろしくないという事でしょうかね。

 

しかし、メーカー推奨の補修方法を超える場合

それを施工者様に望むのは難しい(過剰要求)ような気がします...

 

出勤時間となりましたのでこの辺で。

 

亀田


亀田様

今朝は、分かりやすい説明をお送りくださいまして
ありがとうございました。
内容確認し、とても参考になりました。

さて、早速ですが不動産屋さんとの調整がつきまして、
16時からになりましたので、このメールをもって
正式に申し込みをお願いします。

もし、可能でしたら
15:30に○○駅改札口(1か所ですのでおわかりに
なると思います。)
にお願いいたします。

先程、不動産屋さんから既に補修をしましたという
連絡がきて、戸惑っておりまして
その辺の状況を少しお話してから現地に向かえればと
思っています。

もちろん、その前のお仕事の状況次第ということは
認識しておりますので、可能な範囲で結構です。

色々と急なことで、大変お手数をおかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。

佐藤

 

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